泰安市泰山区房地产项目融资对接暨业务培训会举办

为落实泰安市泰山区房地产项目融资部署会要求物业经理人，完善房地产融资协调机制“白名单”制度，推进全区房地产项目、城中村（棚户区）改造项目“应报尽报”、融资需求“应满尽满”房地产行业培训，进一步明确城市更新项目测算和融资模式，更加精准支持房地产项目合理融资需求，4月28日，泰山区住建局、区金融中心、区房管中心联合举办了泰山区房地产项目融资对接暨业务培训会。各街道（镇）、园区分工负责人和建办主任、10家金融机构负责人及36家房地产企业代表、部分重点城中村村委负责人共计80余人参加会议。

会上，区房产交易所所长范纯立、恒丰银行客户经理高扬分别从房地产融资协调机制、融资信贷政策进行了解读，采取以案说法、经验分享、互动答疑相结合的方式进行，讲解了房地产融资协调机制相关政策原则，明确了申请融资支持的房地产项目须具备的条件、申请融资支持的办理流程及相关工作要求，深入浅出地讲解项目融资中的难点和关键点；区住建局副局长唐超重点围绕城中村改造审批流程及新测算方式进行了培训，讲解了城中村改造从计划启动到市级审批备案的整个流程，以案例的形式对改造成本如何测算进行了详细的介绍，并对城市更新项目投融资模式进行了详解。

本次培训较为全面地涵盖了房地产项目策划和融资的全过程和关键环节，内容务实、针对性强，参会人员纷纷表示收获很大。业务培训阶段结束后，房地产企业围绕项目融资需求和银行机构进行了深入的交流，共有5个项目达成了初步融资贷款意向；针对其中3个暂时不具备条件的项目，区住建局将牵头采取“一项目一专班、一楼盘一策略”的协调机制，以有解思维研究“能行”的办法，积极完善补充材料，全力推动项目融资进度。

前期，泰山区住建局聚焦在建项目，积极推进和完善房地产融资协调机制，推荐了两批“白名单”项目，有9个项目完成了银行授信，授信总金额达22.3亿元，有效地缓解了房地产开发企业资金压力，助力项目快速建设。同时，协调机制通过建立信贷资金闭环管理和风控流程，切实了提升金融机构“敢贷、愿贷”的积极性。

下一步，泰山区住建、房管部门将充分发挥组织协调作用，搭建好银企合作平台，确保第三批“白名单”项目融资精准落地，为金融机构和企业共同发展创造良好条件，全力推动项目建设房地产行业培训，实现全区房地产行业高质量发展。

（大众日报·大众新闻客户端记者 曹儒峰 通讯员 郝庆存 李安强 报道）

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