年房地产规划师资格考试试题及

2025

年房地产规划师资格考试试题及

答案

一、案例分析题（30

分）

1.

某房地产开发公司计划在市中心区域开发一个综合体项目房地产考试试题及答案，包括住宅、商

业、办公和酒店等业态。请根据以下情况房地产考试试题及答案，分析该项目可能面临的社会工作挑

战及应对策略。

（1）项目周边居民对住宅价格的担忧，担心房价上涨导致其生活水平下降。

（2）商业业态的引入可能导致周边商业竞争加剧，部分商家面临经营压力。

（3）办公和酒店业态的引入可能对周边交通、环境等方面产生影响。

（4）项目开发过程中可能对周边居民的生活造成一定影响。

答案：

（1）挑战：居民对房价上涨的担忧可能导致项目推进受阻。应对策略：加强与

周边居民的沟通，制定合理的房价调整策略，保障居民生活水平。

（2）挑战：商业竞争加剧可能导致部分商家经营困难。应对策略：与周边商家

合作贝语网校，共同打造商业氛围，提升项目整体竞争力。

（3）挑战：办公和酒店业态的引入可能对周边交通、环境等方面产生影响。应

对策略：优化交通规划，加强环境治理，确保项目可持续发展。

（4）挑战：项目开发过程中可能对周边居民的生活造成一定影响。应对策略：

制定合理的施工方案，尽量减少施工对周边居民生活的影响，做好噪音、粉尘

等污染控制。