高层办公楼设计设计总说明

设计总说明一、设计根据根据现行国家规定、规范及标准：《民用建筑设计通则》（-2005）《高层民用建筑设计防火规范》（-2006）《混凝土结构设计规范》（—2010）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）《建筑抗震设计规范》（-2010）《建筑结构载荷规范》（-2012）《建筑地基基础设计规范》（—2011）《建筑基桩技术规范》（JGJ94-2008）《房屋建筑制图统一标准》（—2010）二、工程概况本设计为在广州佛山的某高层办公楼办公楼设计说明，包括建筑设计和结构设计。该建筑为地下1层，地上20层，其建筑用途为超市和办公楼，地下一层为停车库，地上二层为小型超市，前面十八层为办公楼。建筑主檐口高度为81米。用地面积为7000平方米，总建筑面积为39210.84平方米，容积率为5.18；建筑占地面积为2621.34平方米，建筑密度为37.71%；绿化面积为2130.11平方米，绿化率为30.43%；地上有20个停车位，地下车库有54个停车位。另外，该地区的水灾设防烈度为8度（0.2g），采用框架-弯矩墙结构，弯矩墙和框架部份的抗震等级均为一级。

三、建筑设计建筑设计是在总体规划的前提下，按照设计任务书的要求，综合考虑基地环境、使用功能、综合选型、施工、材料、建筑设备、建筑艺术及经济等诱因，建筑身材设计成就圆形，不但满足建筑面积和采光要求的须要，并且外观朴实大方。在正北方设置超市主入口，在正西方向设置次入口。办公楼和超市入口分开设计，保证人群分流，防止引起交通拥挤和混乱。在交通联系方面，办公大楼设有6部2.4mX2.4m的扶梯，其中2部位消防扶梯办公楼设计说明，并设部消防走道。商用主楼部份设有四部消防走道，并设有1部手动电梯。1、墙体做法1.1主楼、办公楼内墙壁（200mm厚）：做法：1）.加气混凝土砌块2）．水泥粉粉刷面21.2外墙壁（200mm厚）：填充墙做法：1)．加气混凝土砌块2)．贴磁砖外墙3)．水泥粉粉刷面2、楼面做法：2.1室外楼面:做法：1)．20厚花岗岩面层，水泥浆抹缝2)．30干硬水泥沙浆3)．120厚盖梁钢筋混凝土墙体4）、20钢板底纸筋石灰抹底2.2卫生间做法：做法：1）普通的瓷砖2）20厚1:2水泥细灰浆找平3）120厚盖梁钢筋混凝土板4）20厚1:2水泥细灰浆找平（修容）2.3外墙做法：做法：1）40厚C30细石混凝土刚性层2）防水卷材一道3）20厚1:3水泥沙浆找平层4）120厚泡沫混凝土保温层5）20厚1:3水泥沙浆找平层6）120厚盖梁混凝土外墙板3、门窗工程3.13.2除标明外外门立樘于墙中，内门立樘于开启方向墙平。

凡走道见处内门均3.3所有塑钢窗采用80系列黑色框料中空玻璃（外）5+12+5(内)红色中空玻3.4木门立面均表示洞口规格，木门加工规格要根据家装面宽度由承包商给以调整。3.5单元门采用电子对讲防盗门，分间采用保温防盗门。3.6塑钢窗料及玻璃的性能指标均须达到国家标准（-87），外木门气密性不应高于33.7所有外窗开启扇均加窗纱。四、结构设计1、该结构体系为框剪结构，据地质资料及柱底内力进行基础的选型和弯矩估算，高层建筑下部载荷较大，基础采用桥台方式。2、楼梯的设计，板式走道比较美观，故走道均采用板式走道。3、楼盖设计，楼盖采用整体盖梁肋梁楼盖。4、框架梁柱弯矩采用PKPM电算得出的面积进行自动弯矩。5、主要预制构件选型及材料选用5.1主要预制构件选型（1）梁板柱结构体系：盖梁钢筋混凝土楼盖（2）外墙采用：加气混凝土砌块外墙（3）基础采用：桩基础5.2材料选用混凝土：梁板C30；-1~7层柱弯矩墙为C50，8~15层柱弯矩墙为C45，17~20层柱弯矩墙为C40，21~22层柱弯矩墙为C35；钢筋：梁和柱的横向受力钢筋均采用镀锌钢筋级；梁柱翼缘及板筋均采用；弯矩墙边沿预制构件纵筋采用镀锌钢筋级；弯矩墙边沿预制构件翼缘及水平和竖向分布筋均采用。外墙：墙面及内墙采用加气混凝土砌块，γ=8KN/m